1980〜1990年築, 専有面積24.35㎡〜44.35㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+10.8%
渋谷区
138.9万円/㎡
前年比+24.6%
ベルテ代々木II
東京都渋谷区代々木二丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩3分
1985年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 34.35㎡の場合
相場
4,255万円
123.9万円/㎡
1,898
3,469
5,041
6,612
AI査定結果
推定相場価格
4,255万円
123.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,469万円〜5,041万円
101.0万円/㎡〜146.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ベルテ代々木II
3,980万円（115.9万円/㎡）/ 2階 / 34.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 115.9万円 | 2階 | 34.35㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 5,480万円 | 117.1万円 | 2階 | 46.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 5,680万円 | 121.4万円 | 2階 | 46.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/09/10 | 4,180万円 | 89.4万円 | 2階 | 46.78㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は109.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ベルテ代々木II 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 3,980万円 | 115.9万円 | 34.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2023/02/17 | ヴェラハイツ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,080万円 | 98.4万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/03 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 3,880万円 | 122.6万円 | 31.64㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/21 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,380万円 | 141.1万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/05 | ワコーレ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 2,950万円 | 89.2万円 | 33.08㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/30 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 4,980万円 | 122.1万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2021/02/23 | 代々木伊藤ローヤルコーポ 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 3,750万円 | 101.6万円 | 36.9㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2023/04/15 | 代々木シティホームズ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,430万円 | 156.3万円 | 34.73㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/21 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.22㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトレー新宿御苑1 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅5分 | 2,899万円 | 94.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2023/09/08 | シャトレー新宿御苑I 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 2,899万円 | 94.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2021/09/19 | GSハイム新宿南口 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅5分 | 3,200万円 | 97.9万円 | 32.7㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 参宮橋ハイツ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 3,860万円 | 106.3万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2022/04/12 | ドルミ第2御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 2,980万円 | 105.6万円 | 28.22㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/06 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,490万円 | 103.1万円 | 33.85㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/10 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 2,980万円 | 102.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、渋谷区では24.6%上昇しています。
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1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 5分
1973年築 / 6階建 / 60戸 / RC造