1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
渋谷区
121.7万円/㎡
前年比-9.1%
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ベルテ代々木II
東京都渋谷区代々木二丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩3分
1985年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 34.35㎡の場合
相場
4,203万円
122.4万円/㎡
2,251
3,553
4,854
6,155
AI査定結果
推定相場価格
4,203万円
122.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,553万円〜4,854万円
103.4万円/㎡〜141.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ベルテ代々木II
3,980万円（115.9万円/㎡）/ 2階 / 34.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は116.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,980万円 | 115.9万円 | 2階 | 34.35㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 5,480万円 | 117.1万円 | 2階 | 46.78㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ベルテ代々木II 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 3,980万円 | 115.9万円 | 34.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/12 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,880万円 | 124.3万円 | 39.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/15 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,580万円 | 89.1万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/06 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,190万円 | 111.9万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,980万円 | 87.0万円 | 34.26㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/05 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,199万円 | 106.5万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/28 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,680万円 | 91.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,199万円 | 106.5万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,580万円 | 113.8万円 | 40.26㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2023/10/16 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,399万円 | 87.9万円 | 38.65㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/14 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 3,380万円 | 90.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/29 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,830万円 | 95.7万円 | 29.56㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、渋谷区では9.1%下落しています。
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